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2021.06

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退去後クリーニング&バリューアップ

2010.10.29
この一週間、本業との合間を縫いながら
ひたすら退去後のクリーニング&バリューアップ作業を行っていました。

清掃はもちろん、壁紙の貼替えからデジタルロックの交換まで、全て自分達で。

まず、水回りのものを洗面台の塩ビ管から何から全部取り外し、塩素系(家庭用の普通のカビキラー)と洗剤(業務用です)で今までの汚れをキレイに洗浄。
塩ビ管やフレキチューブなんかは漬け過ぎるとあまり良くないみたいなので短めにサッと。
前のオーナー時代にはこんなとこまでクリーニングされていないな、コレ、と思わせる様なヨゴレ方なので、キレイになったところが楽しみ。
塩素つけおき

▼浴室換気扇もバラシて排気管までキレイに。
汚れた状態、撮っとけばヨカッタ・・・
恐らく10年位は掃除してないだろう、という程のヨゴレが落ちました。
浴室換気扇

▼洗面台も一旦壁から外し、2ハンドル混合栓なんかも全部外してそれぞれピッカピカ☆に。
ユニットバス

ユニットバス

ハウスクリーニング業者でもここまではやらないよな~普通、ってとこまでトコトンやりました。


そして室内の壁紙も全貼り替え。
ワタシの物件はロフト付きなため、足場がないと対応できない上、案外壁紙のメートル数がかかる。
結局、作業中に微妙に足りなくなり追加発注。

壁紙貼り

ちなみに、10月も末なのにワタシは短パン作業です。
真冬でも3枚以上服を着ることが出来ない程の厚着キライで、人からは良く「季節バカだ」と言われます。

壁紙はホワイト基調の中に一面だけモノクロームを入れアクセント付け。
部屋

▼加えてこんなところまで交換・修繕してナカナカイイ感じに仕上げました。
IHコンロ

TVドアホン

ワタシ達が自主管理を始めてから、2週間以上空室が続いたことが無いので、
今回も短期決戦で行きます。


 

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Nomad Worker

Nomad Worker

本業であるデザイン業の傍ら、都内に1棟モノアパートを取得し大家業に目覚めてしまった「ワタシ」が、日々Try & Errorを繰り返しながらの自主管理経営と同時に、次の1棟モノやら競売やらいろいろと模索する、アウトドアで感覚的な雑記。座右の銘は、
「明日やろう、という人間に明日は来ない」

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